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住房公積金擴面增繳政策宣傳單

 一、為什么要繳存公積金

      是促進城鎮住房建設,提高城鎮居民的居住水平的需要,是國務院《住房公積金管理條例》賦于的法定權利,具有強制性。

1、《住房公積金管理條例》摘要

      第二條 本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

     第十四條 新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

     第三十七條 違反本條例的規定,單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。

     第三十八條 違反本條例的規定,單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。

2、繳存公積金的好處

   ①在規定范圍內繳存的公積金,企業和個人都可稅前扣除;

    ②繳存的公積金退休時本息全額返還個人;

    ③公積金存款有息,每年六月底結息并計入個人賬戶,按一年期定期存款基準利率計算執行;

    ④公積金購房貸款比商業住房貸款利率低。

 

二、繳存單位和職工的權利和義務

1、繳存住房公積金是職工和單位的基本義務;
2、單位與職工在履行住房公積金繳存義務的同時,享有住房公積金的

權利,職工的基本權利有五項:
①要求所在單位為其繳存住房公積金的權利;
②查詢的權利。查詢權是住房公積金個人所有權的延伸;

③依法提取住房公積金的權利。
④依法申請貸款的權利,這也是住房公積金制度核心所在。建立住房公

積金制度是為參加制度的職工提供政策性的住房貸款,以提高職工購房能力。
       ⑤監督的權利。賦予職工監督的權利,在于督促住房公積金的管理機構能依法行政,管理工作能做到公開、公正、公平。

三、公積金相關業務簡介     

1、如何辦理住房公積金開戶手續?

    新設立的單位應自設立之日起30日內,提供下列資料,到住房公積金中心(以下簡稱中心)辦理單位住房公積金繳存登記和開設職工個人賬戶:

   ①單位設立批準文件或法人證書;

   ②統一社會信用代碼證(或工商營業執照);

    ③法定代表人或負責人、公積金專管員身份證;

    ④《單位住房公積金開戶登記申請表》;

    ⑤《住房公積金匯繳清冊》;

    ⑥職工工資表及職工個人身份證。

2、如何繳存住房公積金?

    住房公積金應當按月繳存。由委托銀行、企業、中心三方簽訂合作協議,在約定時間,由銀行代扣代繳。

3、住房公積金繳存比例和繳存基數如何確定?

    職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%,有條件的單位,可以適當提高繳存比例,原則上不高于12%(企業和個人各12%)。

    職工住房公積金的繳存基數,為職工本人上一年度月平均工資,但繳存基數不得低于本市勞動部門規定的職工最低工資標準(2019年度為1380元),最高原則上不超過本市統計部門公布的上一年度在崗職工月平均工資的3倍。住房公積金繳存基數每年調整核定一次,1年不變。

4、職工有下列情形之一的,可按規定提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額

  ①購買、建造、翻建、大修自住住房的;

  ②離休、退休的;

  ③完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

  ④出境定居的;

  ⑤償還購房貸款本息的;

       ⑥房租超出家庭工資收入的規定比例的。

5、繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以按規定向住房公積金中心申請住房公積金貸款。

①夫妻之間、父母子女直系親屬間,可相互使用公積金個人住房貸款;

②目前我市公積金個人住房貸款首套房最高貸款額度50萬元,二套房

最高貸款額度40萬元;

③購新房公積金貸款還有差額時,可同時申請公積金貸款和商業銀行貸

款即組合貸款;

④本地繳存公積金,可憑鄂州公積金出具的繳存證明在異地公積金中心

申請住房貸款。

        公積金詳細政策規定,請參考《住房公積金管理條例》、鄂州住房公積金中心《繳存管理辦法》、《提取管理辦法》、《貸款管理辦法》、《信用管理辦法》等相關政策及法律法規。

        咨詢電話07113281967     07113282035 

 

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